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建筑资质备案:敏感行业的资质资料需要做多份备案。
被取消的资质:对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质,在相应专业工程承发包过程中,不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时,应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。
公司自身条件的原因,对自身条件的准备不足也会导致建筑资质申报失败:
申请建筑资质的企业首先必须符合基本资质标准的要求。资质标准规定了企业申请各级资质的条件,包括企业资产,人员和企业厂房条件等。公司的净资产必须符合标准,企业建造师和技术工人的数量必须符合标准,人员职称必须符合职称,人员业绩等要求。
建造师人员和其他从业人员在重复注册时是不予认定的。项目经理在超范围承担项目,项目经理没有岗位证书,施工人员的初始注册时间晚于中标的时间等都是导致资质申报失败的原因;企业技术经负责人的工作年限不满足资质标准的要求;技术管理人员不提供职称证书,身份证件等,这些情况将导致资质申报失败。
人员社保费用
是否给企业员工缴纳社保费用,也是资质申请的关键所在。不缴纳社保的企业,不予通过,新成立的企业,一般要求需要缴纳一个月的社保,现有资质如果升级,则需要最少三个月的社保证明材料。所以,企业可以根据已有人员,大概估算所需费用。
服务代理费用
现有的资质办理,基本都是靠代理服务公司完成的,不同的代理机构收费也是五花八门,参差不齐。费用结算,一般是按照申请等级高低、是新办还是升级或是延续,根据企业不同的需求收费。
建筑资质转让
建筑资质转让并不是简单的变更,建筑资质转让分两种情况,一种是整体转让,另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议,直接花钱收购带资质公司,将其整体变更过来。剥离转让是指:新成立一家子公司,将资质剥离过去,收购方获得分立出来的建筑资质。
需要注意的是建筑资质是不能单独转让的,单独转让是违法的,但是资质作为企业无形资产,伴随企业的兼并收购,进行变更!所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业,公司股权发生变更,所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。