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建筑资质办理分为：建筑资质新办、建筑资质升级、建筑资质延期、建筑资质转让、建筑资质剥离。而建筑资质又分为：12项总承包资质、36项专业承包资质。根据具体资质的不同，等级一般分为特级、一级、二级、三级。一些专项资质分为甲乙丙丁级。每个级别的资质要求也是不一样的。
一般常见的建筑总承包资质分为：建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质、水利水电施工总承包资质、电力工程施工总承包资质、石油化工工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、通信工程施工总承包资质、机电工程施工总承包资质等12项3。
一般常见的建筑专业承包资质分为：地基基础工程专业资质、电子智能化专业承包资质、消防设施工程专业承包资质、防水防腐保温工程专业承包资质、桥梁工程专业承包资质、钢结构工程专业承包资质、模板脚手架专业承包资质、建筑装修装饰专业承包资质、建筑机电安装工程专业承包资质等36项................
建筑资质改革后，资质升级越来越难。企业施工资质升级主要有3难：人员，材料，企业业绩。大多数企业因为业绩问题导致资质升级不成功，比如：未实现业绩目标、没有进行业绩备案、企业业绩不达标等。建筑工程三级升二级资质要求如下：
点：公司企业净资产4000万以上,在办理三级建筑企业资质的时候,企业只需要净资产800万以上,所以很多企业的净资产是不够4000万的,这时候我们就要进行增资。
第二点：建造师人员方面的要求,三级建筑资质办理只需要5个建筑专业或者机电工程专业的建造师,建筑工程专业建造师必须4人。那么二级建筑资质需要多少建造师了,二级建造资质需要建筑工程专业或者机电专业建造师12人,其中建筑工程专业建造师必须有9人。人数增加了7人,所以费用也大大增加了。
第三点：其他相关人员要求,技术负责人5年相关工作经历变为了8年,中级职称人员由6人变为了15人,现场管理人员由15人变为了30人,中级技术工人由30人变为了75人。相关类人员基本都翻了一倍。
第四点：企业工程业绩要求,三级建筑资质只需要技术负责人主持完成过本类别资质二级以上相关业绩不少于两项,而二级资质就需要企业自身有一定的业绩了,近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积1万平方米以上的建筑民用工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米以上的建筑民用工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。一、备案时间：建筑公司必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成业绩备案，一般要求在项目完成的30天内进行备案。
二、办理流程：
住房和建设部网站 - 资质管理系统 - 业绩备案，按照提示进行操作即可。
建筑工程公司检查资质、检查公司信息、检查证书、查中标信息，工程点。
三级升二级标准
建筑资质三级和二级还是有差别的，因此三级建筑资质升二级也要达到一些标准。
1.企业净资产在4000万元以上，需要企业准备上一年度财务报表。
2.公司技术负责人员具有职称且有8年以上的相关经验，中级职称技术人员要有15人，需要建筑工程专业或者机电专业建造师12人,其中建筑工程专业建造师必须有9人
3.公司近5年必须承接过一定范围内的施工总承包或主体工程承包项目。
建筑资质三级升二级标准，其实就是申请二级建筑资质的标准，由此可见，建筑资质的条件很严苛，相关主管部门对建筑资质审查很严格。
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1、建筑承包企业：代聘工程师、建造师，建筑企业施工总承包和专业承包企业资质的新办和升级；
2、建筑施工生产许可证新办、延续和重新核定，办理及年检咨询服务。
3、房地产开发企业资质：房地产开发企业资质新办、升级
4、施工劳务资质
5、建筑劳务人力资源：建造师、工程师、建筑八大员、特种作业操作工、技术工等建筑劳务人力配备咨询服务。
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